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€ 1.700

Como


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Rif LC/0421
Prezzo € 1.700
Provincia Como
Comune Rovello Porro
Indirizzo Via Dante Alighieri 8
Superficie 208 mq
Superficie esterni 50 mq
Vani 1
Bagni 2
Classe energetica E (DL 192/2005)
EPI 46,55 kwh/m3 anno
Piano terra / 1
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Anno di costruzione 1970
Condizionamento si
Parcheggio 130 mq
Via Dante Alighieri, su strada provinciale ad intenso transito veicolare, in prossimità dell’unica farmacia del paese ed anche dell’ufficio postale, quindi in una zona ricca di sinergie che vede un notevole passaggio pedonale, proponiamo un immobile commerciale di oltre 200 mq con un ampio posteggio privato antistante di 130 mq esclusa lo spazio di manovra cui si aggiunge un’area esterna esclusiva di circa 50 mq. La visibilità della soluzione è ottima. La realtà, oggi costituita da un unico ambiente con servizi e locali accessori sul retro, ben si presta alla collocazione di uno studio polispecialistico di professionisti, come anche di un laboratorio per analisi cliniche nonché all’insediamento di una attività commerciale pura con la possibilità di sfruttare una superficie netta di vendita pari a 150 mq. La possibilità di installare facilmente una canna fumaria consente di svolgere all’interno dell’immobile anche attività di somministrazione. Quanto allo stato dei luoghi saranno necessari interventi per adattare lo spazio alle esigenze delle singole attività. Il riscaldamento è autonomo e non vi è aggravio di spese condominiali. Al momento non ci è possibile pubblicare fotografie degli interni poiché è in atto la dismissione dell’immobile da parte dell’istituto di credito che lo ha occupato per quasi venti anni.

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RENOLDI MONICA
VIA PIETRO MICCA 16
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